표준상권분석

표준상권분석
인구통계학적 데이터를 기반으로 기존 플레이 매장의 평균매출과 수익률을 반영해 산출합니다.
아래 분석 자료는 단일 상권 내 10세 이하 인구 수를 4,000명으로 가정하여 산출한 자료입니다.
매출 구조는 <대여회원> 매출과 <시간요금> 매출로 구분되며, 수익률은 매출액 대비 약 50 ~ 60% 입니다.
상권분석요청 게시판
1. 예상매출 및 수익
인구 데이터로 산출한 부산 명지점의 예상매출과 수익입니다.
매출은 대여회원 매출과 시간요금 매출로 구분됩니다.
수익률은 매출액 대비 약 50 ~ 55% 입니다.
임대료와 인건비가 전체 지출액의 80% 이상입니다.

회원 월정액(대여) : 새싹요금제와 나무요금제로 구분됩니다.
시간요금 : 시간 이용요금 5천원 기준으로 산정되습니다.
놀이서비스 매출 : 비즈 등 레고 이외 놀이 서비스 매출입니다.
식음료 매출 : 커피 및 간식류 판매 매출입니다.
2. 상권위치
명칭 위치 상권반경
플레이 부산 명지점 부산 강서구 명지2동 일대 1,000m
3. 총 가구수
총가구 수(세대) 아파트(세대) 빌라/주택(세대)
10,195
8,672(85.1%)
1,523

총가구 수 : 상권반경 이내 총가구 수를 의미하며 가구수가 많을수록 밀집도가 높기 때문에 상권의 규모는 커집니다.
4. 어린이 수
어린이 수(명) 총인구 수(명)
4,000(13.1%)
30,330

어린이 수 : 상권반경 안에 거주하는 열 살 미만 어린이 숫자로 상권정보시스템에서 정확하게 측정한 정보입니다.
열 살 미만 어린이 수가 많을수록 상권의 우수성은 높아집니다.
예상매출 및 수익성 분석
인구 데이터를 기반으로 평균매출과 수익률을 산출합니다.
매출은 대여회원 매출과 시간요금 매출로 구분됩니다.
수익률은 매출액 대비 약 50 ~ 55% 입니다.
임대료와 인건비가 전체 지출액의 80% 이상입니다.
1. 예상매출
구분 최소매출 평균매출 최대매출
회원 월정액(대여)
2,310,000
2,882,000
3,460,000
매장 시간요금
2,320,000
2,904,000
3,480,000
기타 놀이 서비스 매출
300,000
300,000
300,000
식음료 매출
200,000
200,000
200,000
합계
5,130,000
6,286,000
7,440,000

회원 월정액(대여) : 레고 대여요금제로 새싹요금제(39)과 나무요금제(59)로 구분되며, 나무요금 결제비율이 80% 이상입니다.
매장 시간요금 : 시간 당 이용요금 5천원 기준으로 산정되었으며, 정액제 요금(10시간, 20시간) 결제를 포함합니다.
기타 서비스 매출 : 비즈 및 톡톡블럭 등 레고 이외의 놀이 서비스 이용 매출입니다.
식음료 매출 : 커피 및 기타 음료와 스낵, 간식류 판매 매출입니다.
2. 예상지출
구분 예상지출
임대료 및 관리비
1,500,000
직원 인건비
872,000
레고구입비
200,000
본사로열티
200,000
합계
2,772,000

임대료 및 관리비 : 전체 지출의 약 45%를 차지하며 고정비입니다.
인건비 : 전체 지출의 약 40%를 차지하며 변동비입니다. 인력운용계획에 따라 줄거나 늘어날 수 있습니다.
본사로열티 : 매장관리 프로그램 유지보수 및 이벤트 비용, 전담인력 인건비 등에 사용됩니다.
3. 예상수익
구분 최소수익 평균수익 최대수익
예상매출
5,130,000
6,286,000
7,440,000
예상지출
(-)2,772,000
(-)2,772,000
(-)2,772,000
예상수익
2,358,000
3,514,000
4,668,000

본 예상매출 자료는 플레이 경기 P점의 3개월 평균 『회원가입전환율』과 『객단가』를 기초로 대한민국 『공정거래위원회의 예상매출액 산정 기준』에 근거하여 작성되었습니다.
인구통계학적 자료에 의하여 산출되었기 때문에 해당 지역의 소득수준, 소비성향, 가맹점주의 역량 등에 따라 실제 매출과는 차이가 있을 수 있습니다. 참고용으로만 활용하십시오.
4. 예상수익률
예상수익률 수익률 평가
55.90%
GOOD

예상수익률 : 예상매출 대비 예상수익(예상매출 - 예상지출)을 백분율로 환산한 수치입니다.
수익률 평가 : 예상수익률이 50%에서 60% 사이 구간이면 양호 등급, 50% 이하면 미흡 등급으로 평가합니다.
5. 분석정확도
구분 평균매출액
상권정보시스템에서
집계한 실제 매출액
(21. 9월 기준)
7,960,000
플레이가 예측한
평균 예상매출액
6,286,000

상권정보시스템에서 집계한 매출액 : 상권정보시스템에서 집계한 상권반경 내 유아교육 또는 블럭놀이방의 평균 월매출액입니다.
플레이가 예측한 예상매출액 : 플레이 매장 내 회원가입전환율과 객단가를 기초로 계산한 플레이 자체 예상매출액입니다.