표준상권분석

표준상권분석
인구통계학적 데이터를 기반으로 기존 플레이 매장의 평균매출과 수익률을 반영해 산출합니다.
아래 분석 자료는 단일 상권 내 10살 미만 어린이 수를 4천 명으로 가정하여 산출한 자료입니다.
매출 구조는 <대여회원> 매출과 <시간요금> 매출로 구분되며, 수익률은 매출액 대비 약 60% 입니다.
상권분석요청 게시판
부산 명지 오션시티
상권위치 및 인구 데이터
상권위치 및 인구 데이터는 "소상공인 상권정보시스템"에서 측정된
해당 상권반경 안의 인구통계학적 데이터를 분석해 재가공한 자료입니다.

상권반경은 해당 상권의 지리적 특성을 고려해 결정되는데,
최소 반경 700m에서 최대 반경 1,500m 사이를 측정 기준으로 설정합니다.
상권을 명확하게 구분할 수 있는 경우에는 다각으로 측정합니다.
1. 상권위치
명칭 위치 상권반경
플레이 명지 오션시티점 부산 강서구 명지2동 일대 600m
2. 어린이 수
어린이 수(명) 인구 수(명)
4,000(15.9%)
25,067

어린이 수는 상권반경 안에 거주하는 열 살 미만 어린이 숫자입니다.
소상공인 상권정보시스템에서 정확하게 측정한 숫자입니다.
괄호 안의 숫자는 상권반경 내 인구 수 대비 어린이 수 비율로 통상 10%를 넘지 않습니다.
어린이 수가 많을수록 상권의 규모는 커집니다.
3. 총가구 수
총가구 수(세대) 아파트(세대) 빌라/주택(세대)
8,426
8,309(98.6%)
117(1.4%)

총가구 수는 상권반경 이내 가구 수를 의미합니다.
가구 수가 많을수록 밀집도가 높기 때문에 상권의 규모는 커집니다.
일반적으로 상권의 규모가 커지면 상권의 우수성도 높아지지만 반드시 일치하는 것은 아닙니다.
상권의 우수성은 ①인구 밀집도 ②경쟁 정도 ③고립상권(항아리 상권) 유무에 따라 결정됩니다.
부산 명지 오션시티
소비자 구매력 및 표준지출
인구통계학적 데이터를 기반으로 소비자 구매력을 산출합니다.
소비자 구매력은 해당 상권반경 내 소비자가, 매달 플레이 서비스 이용에 지불 가능한 금액의 총합을 의미합니다.
소비자 구매력이 클수록 상권규모도 커집니다.

소비자 구매력과 매출액은 일반적으로 비례하지만 반드시 일치하는 것은 아닙니다.
매출액은 해당 지역의 ①소득수준 ②소비성향 ③점주의 운영역량에 따라 편차가 발생하기 때문입니다.

따라서 플레이는 정확한 상권정보 제공을 위해 정량적 수치로 환산할 수 있는
소비자 구매력과 표준지출만을 산출해 알려 드리고 있습니다.
1. 소비자 구매력(월간)
구분 최소 구매력(원) 최대 구매력(원)
회원 대여요금
2,310,000
3,460,000
매장 시간요금
2,790,000
4,180,000
기타 놀이 서비스
300,000
300,000
식음료
200,000
200,000
합계
5,600,000
8,140,000

소비자 구매력은 최소액과 최대액 구간을 설정하며 편차는 평균 소비자 구매력을 기준으로 ±20%입니다.
회원 대여요금 : 월정액 요금제와 횟수 요금제로 구성됩니다.
매장 시간요금 : 시간 당 이용요금 6천원을 기준으로 산정되었으며, 정액제 요금(10시간, 20시간) 결제를 포함합니다.
기타 놀이 서비스 : 비즈 및 톡톡블럭 등 레고 이외의 놀이 서비스 이용 금액입니다.
식음료 : 커피 및 기타 음료와 스낵, 간식류 판매 금액입니다.
2. 표준지출(월간)
구분 표준지출(원)
임대료 및 관리비
1,500,000
직원 인건비
916,000
레고구입비
200,000
상표사용료
100,000
합계
2,716,000

임대료 및 관리비 : 전체 지출의 약 55%를 차지하며 고정비입니다.
인건비 : 최저임금, 월 100시간 고용 기준입니다. 전체 지출의 약 35%를 차지하며 변동비입니다. 인력운용계획에 따라 줄거나 늘어날 수 있습니다.
상표사용료 : 플레이 고유 상표권리를 사용하는 대가로 청구되는 금액입니다.
3. 예상수익률
예상수익률 수익률 평가
60.45%
GOOD

예상수익률 : 평균 소비자 구매력 대비 예상수익(평균 소비자 구매력 - 예상지출)을 백분율로 환산한 수치입니다.
수익률 평가 : 예상수익률이 60% 이상이면 양호(GOOD) 등급, 50~60% 사이 구간은 보통(NORMAL) 등급으로 평가합니다.